3 Zi-Wohnung mit traumhaftem Ausblick
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese helle Dreizimmerwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 77 Quadratmetern im dritten Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Der einladende Balkon mit dem traumhaften Ausblick rundet diese gemütliche Wohnung ab und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein weiterer Komfortfaktor ist die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Luxus einer eigenen Parkmöglichkeit gewährt. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum komplettiert das Angebot durch weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch Gemütlichkeit und Komfort in einer guten Lage, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrags kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Lage
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden. Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben. Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftlinie) östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting und rd. 5 Kilometer (Luftlinie) westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie). Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkungen Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling. In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land-, Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden. Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.
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VR Immobilien GmbH
Herr Gregor Zellhuber
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