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1/13
869.000,00 €
790
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir können Ihnen heute ein attraktives Grundstück in einer begehrten Wohnlage in der Gemeinde Brannenburg anbieten.
Gelegen an einer reinen Anliegerstrasse mit nördlich angrenzendem freien Blick ins Grüne (landwirtschaftliches Grundstück),
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sowie die umliegenden Berge finden Sie hier einen schönen Bauplatz der sich vom Baurecht wie folgt beschreiben lässt. (Auszüge aus dem vorliegenden Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung stellen).
- Wandhöhe 6,50 Meter
- II Vollgeschosse, Dachgeschoss möglich
Wir möchten Ihnen eine ca. Orientierungsgröße geben was das zukünftige Haus an Wohnfläche bieten kann.
Gesamtgebäude, sprich beide Doppelhaushälften ca. 13,0 Meter * 11,375 Meter, 125 m²/Geschoss und Dachgeschoss: ca. 70 m² .
Pro einzelne Doppelhaushälfte ergeben sich hier ca. 160 m² Wohnfläche
(ohne Terrassen/Balkone)
Fazit: Dieses Grundstück eignet sich also ideal für eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder großzügigem
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1/4
Preis auf Anfrage
413
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Vermarktung des Grundstücks im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren.
Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert). Der jährliche Mindesterbbauzins
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beträgt 14,53 €/m².
Somit liegt dieser Erbbauzins für das Grundstück mit 413 m² bei 6000,-€ jährlich.
Der Erbbauzins ist wertgesichert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit 413 m² Gesamtfläche. Es befindet sich in beliebter Lage in Rimsting. Bebaubarkeit (Maß der baulichen Nutzung): max. Grundflächenzahl =0,20;
max. Geschossflächenzahl =0,40; max. Wandhöhe =6m; max. Firsthöhe =8m;
max. Zahl der Wohneinheiten für das zu errichtende Gebäude 2.
Erschließungskosten i.H. v. 16.073,72 € muss der Erbbaurechtsnehmer tragen. Art, Umfang & Kosten für weitere Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge & Anschlusskosten sind vom Erbbaurechtsnehmer
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1/7
849.000,00 €
1.103
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (bereits freigestellt) befindet sich in einem gewachsenen, soliden und ruhigen Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Raubling am Ortsrand vom Ortsteil Pfraundorf. Ins Zentrum nach Raubling gelangt man
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dennoch in nur 3 Autominuten.
Das Grundstück ist 1103 m² groß und liegt am Ende einer kurzen Sackgasse. Unmittelbar am Grundstück gibt es daher keinen fremden Durchfahrtsverkehr.
In direkter Umgebung befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser sowie drei kleinere Mehrfamilienhäuser.
Spaziergänge in der Natur sowie Radtouren startet man bequem von zu Hause aus.
Nordwestlich an das Grundstück angrenzend verläuft nahezu idyllisch der Untere Tännelbach, dessen Uferbereich mit Bäumen bestockt ist. Die Grundstücke im Norden/Westen sind weitgehend unbebaut.
Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen
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1/9
1.050.000,00 €
1.055
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/2
550.000,00 €
728
m2
83533 Edling
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem attraktiven Baugrundstück in zentraler Lage von Edling. Diese exzellente Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem
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großzügigen Einfamilienhaus geeignet. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Das Baugrundstück besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Edling. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Dorfbild und ihre hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche und eine attraktive Form, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines modernen Doppelhauses, das Platz für zwei Familien bietet und eine ideale
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1/6
895.000,00 €
1.002
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (EA-Bedarf, Bauj. 1959, Öl-ZH, Energieeff.kl. H, 462 kWh/(m²a)) befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten und familiären Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Brannenburg unweit vom Ortskern.
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Das Grundstück ist 1002 m² groß und ist am Ende eine Straße bzw. einer kurzen Sackgasse gelegen. Unmittelbar am Grundstück entlang wird es daher kaum Durchfahrtsverkehr geben.
In der Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonders Familien werden sich hier bestimmt wohlfühlen.
Spaziergänge in der Natur, Rad- und MTB-Touren startet man bequem von zu Hause aus.
Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.
Es liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid für eine Bebauung mit einem Doppelhaus UND
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1/13
398.000,00 €
791
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifem Einfamilienhaus sowie kleinem Nebengebäude bebaut.
Das Gebäude ist aus den 50ern, hat keine Heizung und ist leider nicht mehr bewohnbar.
Aufgrund der leichten Hanglage besteht hier ein
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schöner Blick nach Süd-Ost bis in die Berge.
Lt. Landratsamt und Bauamt Rott a. Inn liegt dieses Grundstück im sog. Innenbereich.
Eine mögliche Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich klassische Einfamilienhäuser.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Informationen zu Anschlussbeiträgen nach KAG und gemeindlicher Satzung erteilt das zuständige Bauamt der Gemeinde Rott a. Inn.
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1/8
985.000,00 €
1.389
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 1.389 m² Grund ist derzeit noch mit einem alten Bauernsacherl bebaut. Es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück, eine mögliche Neubebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (sog. § 34
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BauGB).Die Nachbarbebauung ist überwiegend ländlich geprägt. Somit wäre eine mögliche Neubebauung mit einem großzügigen Landhaus, Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus durchaus vorstellbar.Die genaue Bebauung müsste direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Tuntenhausen abgeklärt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeitäge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Tuntenhausen abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/7
333.000,00 €
457
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird.
Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu
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sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg.
Hier handelt es sich um die westliche Hälfte mit ca. 457 m² Grundstücksfläche.
Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant.
Somit wäre auf dieser Seite eine Doppelhaushälfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfläche von ca. 178 m² möglich. Aufgeteilt - wenn gewünscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung.
Diese Wohnfläche wäre auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick aufgeteilt.
Weiterhin sind in dieser Planung bereits drei Pkw-Stellplätze berücksichtigt.
Auch die östliche Grundstückshälfte mit ca. 408 m² und einer möglichen Wohnfläche von ca.
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1/6
412.000,00 €
393,23
m2
83131 Nussdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück (derzeit mit Altbestand) liegt in sonniger und ruhiger Lage (reine Anliegerstrasse) in der Gemeinde Nußdorf am Inn.
Das Grundstück bzw. diese Teilfläche hat eine Größe von ca. 393 m² und kann mit einer
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Doppelhaushälfte (11,50 x 7,50 Meter, 2 Vollgeschosse + DG) bebaut werden. Aktuell können wir Ihnen zwei dieser Flächen anbieten.
Skizzen der beiden Teilflächen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Der Antrag auf Änderung des Bebauungsplans wurde bereits angestoßen und ist mit der Gemeinde in Aufbereitung.
Die Vorteile dieses Grundstücks lassen sich in der Form beschreiben, dass der Gartenanteil eine attraktive Größe hat und nach Süden ausgerichtet ist und das Grundstück an einer reinen Anliegerstraße gelegen ist.
Einen Besichtigungstermin können wir nach Absprache mit uns gerne organisieren. Von eigenständigen Besichtigungen des Grundstücks bitten wir zur Wahrung der Privatsphäre abzusehen.
Rufen Sie uns an - wir
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1/5
861.600,00 €
718
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
- 718 m² großes Grundstück
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.
- Bebauung gem. § 34
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BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/6
966.000,00 €
840
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 840 m² großes Baugrundstück.
Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden.
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Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt.
Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt könnte ebenfalls mit dem Bau eines Doppelhauses geplant werden.
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1/4
1.165.000,00 €
450 - 1.189
m2
83101 Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.189 m². Für den Neubau eines EFH (auf knapp 750m² Grd.) und eines Doppelhauses (auf knapp 450m²Grd.) liegt der genehmigte Vorbescheid vor.
Die Genehmigung des Vorbescheides des
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Landratsamtes Rosenheim ist auf 3 Jahre befristet und kann auf Antrag ein- oder mehrmals verlängert werden. Für die im Bescheid geforderte Niederschlagswasserbeseitigung liegt bereits eine detaillierte Entwässerungsplanung vor.
• Voll erschlossenes Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid (Laufzeit vorläufig 3 Jahre)
• Grundstücksgesamtgröße ca. 1.189 m²
• Genehmigung liegt für den Neubau eines EFH und eines Doppelhauses vor!
• Aufgrund der bereits getätigten Vorarbeiten ist ein zeitnaher Baustart möglich,
das Grundstück ist frei!
Grundstück Nord ca. 450 m²
Genehmigung für:
- Neubau eines Doppelhauses, oder
- Neubau eines EFH, oder
- Neubau eines EFH mit Einliegerwohnung
- Neubau eines Zweifamilienhauses
-
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1/6
1.850.000,00 €
1.501
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach etwas ganz Besonderem um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? - Wir haben es!
Traumgrundstück in sonniger Lage in Aschau zu verkaufen. Mit diesem bereits vermessenem 1.501m2 großen Filetstück können Sie Ihre Träume wahr werden
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lassen. Derzeit liegt ein Bauvorbescheid für ein großes Doppelhaus mit einer Grundfläche von 192m² (12x16m) vor, aber auch eine Bebauung mit einem großen EFH ist denkbar. Das Grundstückist voll erschlossen.
Die Lage ist wahrlich ein Traum: Freier Blick über die Felder direkt auf die umliegenden Berge wie zum Beispiel die Kampenwand sowie das Schloss Hohenaschau. Der Spaziergang an der idyllischen Prien kann nach wenigen Gehminuten begonnen werden.
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1/6
649.000,00 €
744
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Grundstück
Nur wenige Gehminuten vom Simssee entfernt liegt das schön gelegene Grundstück in ruhiger und sonniger Lage.Die Größe des Grundsückes beträgt ca. 744 m² und ist bereits erschlossen.Aktuell gibt es eine Baugenehmigung für ein großzügiges
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Einfamilienhaus (ca. 9 m x 14 m) samt Doppelgarage.Eine alternative Bebauung müsste direkt mit Bauamt der Gemeinde Söchtenau abgeklärt werden.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Söchtenau abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Ein Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/4
669.000,00 €
681
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Kolbermoor für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gerne näher bringen.
Es liegt bereits eine Bauvoranfrage vor welche von der Stadt positiv beantwortet wurde. Diese gestattet den Bau
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eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von ca. 10 m auf ca. 14 m. Natürlich kann das Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Das Grundstück umfasst ca. 681 m² und ist bereits voll erschlossen.
In gefragter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung können Sie sich hier Ihren "Wohntraum" erfüllen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/3
298.000,00 €
408
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell steht auf diesem Grundstück noch ein älteres Einfamilienhaus, welches vom Verkäufer entfernt wird.
Aufgrund der Lage in der Innschleife besteht hier eine ganz besondere Aussicht - im Süden sowie im Norden ist dieser Fluss schön zu
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sehen, im Osten blickt man auf die Altstadt von Wasserburg.
Hier handelt es sich um die östliche Hälfte mit ca. 408 m² Grundstücksfläche.
Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans hat der Verkäufer ein Doppelhaus mit gesamt vier Wohneinheiten geplant.
Somit wäre auf dieser Seite eine Doppelhaushälfte mit ca. 7,5 x 11 m und einer Wohnfläche von ca. 174 m² möglich. Aufgeteilt - wenn gewünscht - in eine Haupt- sowie eine Einliegerwohnung.
Diese Wohnfläche wäre auf zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 m, zwei Gauben mit Innblick) aufgeteilt.
Weiterhin sind in dieser Planung bereits zwei Pkw-Stellplätze und eine Einzelgarage berücksichtigt.
Auch die westliche Grundstückshälfte mit ca. 457 m² und einer
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575.000,00 €
813
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von Oberaudorf. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Größe von insgesamt ca. 813 m², davon
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entfallen ca. 100 m2 auf Verkehrsflächen. Es existiert bereits eine Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.Die Genehmigung für ein Einfamilienhaus sieht einen Baukörper mit 15 x 10 Meter und 2 Vollgeschossen vor. Unter diesen Voraussetzungen kann ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² verwirklicht werden.Die Genehmigung für ein Doppelhaus sieht einen Baukörper in gleichem Ausmaß allerdings mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Somit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von je ca. 170 m² gebaut werden.Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das
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1/2
1.025.000,00 €
1.058
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das ebene, gut geschnittene Grundstück hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.058 m². Für das Dorfgebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem beträgt die maximal überbaubare Grundfläche 250 m² mit einer Gebäudelänge von
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20 Metern und einer Gebäudebreite von 12,5 Metern.Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Großkarolinenfeld abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und ist nicht bewohnbar. Daher ist mit einem Abriss zu kalkulieren.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
539.000,00 €
1.414
m2
83134 Prutting
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksgröße beträgt 1.414 m².Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagenbau.Bebauung:Es liegt ein positiver Vorbescheid des Landratsamtes Rosenheim vom 29.11.2022 vor.Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus bebaubar.Die wichtigsten Festsetzungen lauten:- Grundfläche ca. 160 m²- Firsthöhe ca. 8,80 m- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (Vollgeschoss)Das Grundstück ist voll erschlossen, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Prutting abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.